Etapa 01
Por que o custo é menor
- A garantia real reduz o risco da operação, e é o risco que define a taxa.
- A mesma operação é apresentada a 15 bancos parceiros, e você compara as condições que voltam.
- O prazo longo dilui a parcela e preserva o fluxo de caixa da empresa ou da família.
- Não há exigência de aval, fiador ou segunda garantia além do imóvel.
- O recurso não tem destinação obrigatória, e o imóvel continua em seu nome.
Já tem uma proposta em mãos
Traga a condição que outro banco apresentou. Comparamos o custo total, o prazo, a garantia exigida e a regra de quitação antecipada, ponto a ponto.
A leitura não tem custo e não obriga a nada. Se a proposta que você tem for melhor, dizemos isso.
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01
Comparativo de custo
O que a garantia faz com a taxa
Comparação com as linhas que uma empresa de porte usa quando precisa de capital rápido.
As duas primeiras são médias usuais de mercado, não a oferta de nenhuma instituição específica. Se você já tem uma proposta em mãos, traga ela: a comparação que importa é com o número que está na sua mesa.
02
Etapas
Três etapas, com prazo declarado em cada uma
Nenhum custo é cobrado antes da aprovação da análise documental.
Etapa 02
Avaliação do imóvel
Etapa 03
Contrato, registro e liberação
03
Finalidades
Para que o recurso costuma ser usado
O capital não tem destinação obrigatória. Você declara o uso na proposta e decide a aplicação.
- Capital para uma operação já negociada, com prazo e valor conhecidos
- Troca de linhas sem garantia por uma única operação mais barata
- Aquisição de participação ou de ativo com prazo definido
- Liquidez sem vender o imóvel, mantendo o ativo no patrimônio
- Reforço de caixa em ciclo de expansão, sem comprometer o giro
04
Portabilidade
Já tem uma operação com garantia de imóvel em outro banco
A portabilidade transfere o contrato para a Bravex sem que você precise quitar a dívida do próprio bolso. O imóvel permanece em seu nome e a garantia migra junto com o saldo.
- O que analisamos Saldo devedor, taxa vigente, prazo restante e a regra de quitação do contrato atual.
- O que muda para você Taxa, prazo e parcela. O imóvel e a posse continuam exatamente como estão hoje.
- Quando não compensa Se o custo de saída do contrato atual anular o ganho, dizemos isso e a conversa termina ali.
Ainda tem dúvida sobre o que a garantia significa
Um especialista explica o contrato, o risco e o custo antes de você enviar qualquer documento.
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